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Wann gilt Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse gilt in Deutschland in Regionen, in denen die Mietpreisentwicklung besonders stark ist. Sie soll Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen. Die genauen Voraussetzungen für die Anwendung der Mietpreisbremse werden von den Bundesländern festgelegt. In der Regel gilt sie in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt, in denen die Mieten stark steigen. Vermieter dürfen in solchen Regionen bei Neuvermietungen nur begrenzt die Miete erhöhen. **
Wo gilt Mietpreisbremse nicht?
Die Mietpreisbremse gilt nicht in allen Regionen oder Ländern. In Deutschland beispielsweise wurde die Mietpreisbremse eingeführt, um überhöhte Mieten in angespannten Wohnungsmärkten zu begrenzen. Allerdings gibt es Ausnahmen, wie zum Beispiel Neubauten, die nicht unter die Mietpreisbremse fallen. Zudem können einzelne Bundesländer die Mietpreisbremse in bestimmten Regionen aussetzen oder aufheben. In anderen Ländern gibt es möglicherweise keine vergleichbaren Regelungen zur Begrenzung von Mietpreisen. **
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Außen Steh Leuchte DIMMBAR Garten Bewegungsmelder Edeslstahl Stand Lampe steuerbar per HandyBeschreibung Diese elegante Sockelleuchte zeichnet sich durch ihr stilvolles Design und die tolle Verarbeitung aus. Die formschöne Außenlampe ist aufgrund ihrer Schutzart IP44 bestens für den Außenbereich geeignet. Dieses Modell ist aus Edelstahl und opalem Kunststoff gefertigt und hat eine Gesamtgröße von 45 cm. Ausgestattet mit einem Bewegungsmelder bringt diese Leuchte ein Plus an Sicherheit für Ihr Zuhause. Dank des beigelegten Leuchtmittels können Sie die Lampe bequem von der Couch aus über die App- oder Sprachsteuerung bedienen. Über die App können Sie den Timer mit verschiedenen Wochentagen und Uhrzeiten, sowie verschiedene Leuchtprogramme einstellen. Ein Smart RGB LED Leuchtmittel ist im Lieferumfang enthalten. Details Leuchte • Lampentyp: Stehleuchte • Material: Edelstahl • Lampenschirm: Kunststoff, opal • Bewegungsmelder: 2-8m, 90° • Schutzart: IP44 • Durchmesser Sockel in cm: 11 cm • Durchmesser x Höhe in cm: 7,6 x 45 • Fassung: 1x E27 • Leuchtmittel enthalten: Ja • Leuchtmittel: 1x 10 Watt • Lichtstrom: 1x 806 Lumen • Lichtfarbe: warmweiß-kaltweiß + RGB Farbmodus • Stromversorgung: 230V, 50Hz Details Leuchtmittel • Leuchtmitteltyp: RGB-LED Smart-Home • Sockel: E27 • Energieverbrauch: 10 Watt • Lichtfarbe: warmweiß bis kaltweiß + RGB-Farbmodus • Material: Metall silber, Kunststoff • Schutzart: IP20 • Lichtstrom: 806 lm (Lumen) • Energieverbrauch: 10 kWh/1000h • Farbtemperatur: 2700-6400 K (Kelvin) • Lichtfarbe: warmweiß bis kaltweiß + RGB-Farbmodus • Ra > 80 • Energieersparnis: 80% • Nennleistungsaufnahme: 10 W (Watt) • Nennlebensdauer: 30.000 h (Stunden) • Schaltzyklen: 15.000x • Betriebsspannung: 220-240 V (Volt) • Netzfrequenz: 50 Hz (Hertz) • Quecksilbergehalt : 0 mg (Milligramm) • Vergleich zu normale Glühbirne: 10W - 60W • Umgebungstemperatur:-20°C bis +40°C • dimmbar: Ja • Verwendung mit Sensor/Timer möglich: ja • Nomineller Halbwertswinkel: 200° (Grad) • Durchmesser x Höhe in: 6 x 12 • Anlaufzeit bis 100%: Steuerbar per App (Smartphone, Tablet, etc.) • kompatible App: Smart Life • geeignete Betriebssysteme: IOS, Android • Sprachsteuerung über Amazon Alexa • Weißlicht-Steuerung: warmweiß, neutralweiß, kaltweiß • RGB-Farbmodus: Auswahl von 16 Millionen Farben • Memory Funktion (letzte Einstellung wird übernommen) • Timer (verschiedene Tage und Zeiten programmierbar) • verschiedene Szenemodi einstellbar Achtung! Die Installation kann nur auf der Wlan-Frequenz 2,4GHz durchgeführt werden, dafür ist es ggf. notwendig die Wlan-Frequenz 5GHz für die Dauer der Installation, über den Router, zu deaktivieren. Material: Edelstahl, Kunststoff, opal Bewegungsmelder: 2-8m, 90° spritzwassergeschützt D Sockel: 11 cm DxH: 7,6 x 45 cm32,50 €*Versand: 5,90 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Waffeleisen aus Gusseisen Herzförmige Waffeln 33cm Grill Garten KücheWaffeleisen aus Gusseisen Herzförmige Waffeln 33cm Grill Garten Küche. Robustes Gusseisen (6 kg) – sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und besonders knusprige Waffeln Großzügige Größe: 24 cm Durchmesser, kompatibel mit 330 mm Ofenringen – ideal für den Einsatz im Garten, über offenem Feuer oder auf dem Herd Für Innen- und Außenbereich geeignet, vielseitig verwendbar – ob in der Küche, beim Camping oder am Kamin Perfekt für Familienfeste, Geburtstage oder besondere Momente. Traditionelles Design, klassischer Stil – gepflegte Optik und robuste Verarbeitung Farbe:Schwarz99,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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F-Exx 3.0F Feuerlöscher Fettbrandlöscher f. Küche, Haus, GartenJeder kennt die Situation: Man stellt eine Pfanne mit etwas Fett oder Öl auf den Herd oder legt ein Stück Fleisch auf den Grill und wird kurz an die Haustür oder das Telefon gerufen. Aus dem kurzen Moment wird ein längerer - und plötzlich raucht es am Herd. Fast immer geht das gut - und nur das Fett ist verdorben. Aber wenn sich das Fett auf über 300°C erhitzt, kann es sich entzünden. Wenn Sie dann den F-Exx Fettbrandlöscher griffbereit neben der Küchentür oder dem Grill haben, können Sie verhindern, dass aus einem kleinen Unglück die große Katastrophe eines Küchenbrandes oder sogar noch mehr wird. Dass dies nicht selten vorkommt, zeigt die Statistik der Brandursachen: Fettbrände in der Küche zählen zu den häufigsten Brandursachen . Übrigens dürfen Fettbrände nie mit Wasser gelöscht werden - dies führt zu gefährlichen Explosionen . Der Feuerlöscher, der in den meisten Häusern vorhanden ist, steht griffbereit neben der Heizungsanlage - meist im Keller. Bis Sie den geholt haben, steht Ihre Küche schon in hellen Flammen. Der F-Exx Feuerlöscher steht klein und handlich im Regal - er ist nicht höher als eine Flasche und wesentlich dünner. Mit gerade mal 500 g ist er leichter als eine Flasche Bier und die Bedienung ist so einfach wie bei jeder Spraydose . Wie das geht, sehen Sie hier im Video (englisch). Natürlich löscht der F-Exx Feuerlöscher auch den Adventskranz, bei dem man vergessen hat, die Kerze zu löschen. Das Löschmittel ist für alle Brände außer brennbare Flüssigkeiten wie Benzin o. ä. geeignet. Eine genaue Beschreibung der technischen Eigenschaften und der Handhabung finden Sie im Produktdatenblatt . Die beiden anderen Modelle, die wir nicht ständig in unserem Sortiment führen, können wir für Sie bestellen. Maße: Ca. 24,5 x 5 cm(Höhe x Durchmesser) Gewicht: Ca. 500 g16,45 €*Versand: 5,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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EFB Elektronik EFB-Elektronik Patch-Kabel LC Multi-Mode M bis SC multi-mode M 1 m Glasfaser 50/125 Mikrometer OM4 halogenfrei violett (O0323.1)Produktbeschreibung: EFB-Elektronik Patch-Kabel - 1 m - 1 m - violett, Typ: Patch-Kabel - OM4, Technologie: Duplex Glasfaser, Glasfasertyp: Multi-Modus, Leistungsmerkmale: Halogenfrei, schwer entflammbar, Kabellänge: 1 m, Länge: 1 m, Kern- / Manteldurchmesser: 50/125 Mikrometer, Anschluss: 2 x LC Multi-Mode - männlich, Stecker (zweites Ende): 2 x SC multi-mode - männlich, Farbe: Violett, Ausschlussklausel für Bildfarbe: Das dargestellte Bild des Produkts kann eine andere Farbe aufweisen12,69 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was bedeutet die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in einigen Ländern eingeführt wurde, um den Anstieg von Mietpreisen in angespannten Wohnungsmärkten zu begrenzen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen nur begrenzt erhöht werden darf, meist basierend auf der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dadurch sollen Mieter vor überhöhten Mietpreisen geschützt werden. Vermieter müssen sich an die Vorgaben der Mietpreisbremse halten, andernfalls können Mieter eine Mietminderung verlangen. **
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Wo greift die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse greift in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt, in denen die Mieten stark gestiegen sind. Sie soll Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen, indem Vermietern vorgeschrieben wird, wie viel sie maximal verlangen dürfen. Die Regelung gilt jedoch nicht bundesweit, sondern nur in bestimmten Städten und Gemeinden, die von den Landesregierungen festgelegt werden. Ziel ist es, die Mietpreisentwicklung zu begrenzen und für mehr bezahlbaren Wohnraum zu sorgen. **
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Wann greift die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse greift in Deutschland, wenn in angespannten Wohnungsmärkten die Mieten stark gestiegen sind. Sie soll Mieter vor überhöhten Mieten schützen und eine Begrenzung der Mietpreise ermöglichen. Die Mietpreisbremse wird von den Bundesländern festgelegt und gilt in ausgewiesenen Gebieten. Vermieter dürfen bei Neuvermietungen dann nur noch eine bestimmte prozentuale Erhöhung über der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Mieter können sich bei Verstößen gegen die Mietpreisbremse an die zuständige Behörde wenden. **
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Was beinhaltet die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in einigen Ländern eingeführt wurde, um exzessive Mietpreissteigerungen zu begrenzen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen nur begrenzt erhöht werden darf, in der Regel basierend auf der ortsüblichen Vergleichsmiete. Zudem müssen Vermieter bei der Neuvermietung einer Wohnung den Vormieter darüber informieren, zu welcher Miete die Wohnung zuvor vermietet wurde. Die Mietpreisbremse soll Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen und für mehr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt sorgen. In einigen Ländern gibt es jedoch Ausnahmen und Schlupflöcher, die die Wirksamkeit der Mietpreisbremse beeinträchtigen können. **
Wann greift Mietpreisbremse nicht?
Die Mietpreisbremse greift nicht in Gebieten, in denen die Mietpreisbremse nicht gesetzlich eingeführt wurde. Zudem gilt die Mietpreisbremse nicht für Neubauten, da hier die Erstvermietung frei gestaltet werden kann. Auch bei umfassenden Modernisierungsmaßnahmen kann die Mietpreisbremse außer Kraft gesetzt werden. Des Weiteren ist die Mietpreisbremse nicht anwendbar, wenn die vorherige Miete bereits über der ortsüblichen Vergleichsmiete lag. In einigen Fällen können Vermieter auch Ausnahmegenehmigungen beantragen, um die Mietpreisbremse zu umgehen. **
Wie funktioniert die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse ist ein Instrument, das in einigen Ländern eingeführt wurde, um den Anstieg von Mietpreisen zu begrenzen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen nur begrenzt erhöht werden darf, meist basierend auf einem Referenzwert wie der ortsüblichen Vergleichsmiete. Vermieter müssen sich an diese Regelungen halten, um Mieter vor überhöhten Mietpreisen zu schützen. Mieter können bei Verstößen gegen die Mietpreisbremse eine Rückzahlung der zu viel gezahlten Miete verlangen. In einigen Ländern gibt es jedoch Ausnahmen und Schlupflöcher, die die Wirksamkeit der Mietpreisbremse beeinträchtigen können. **
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Produkte zum Begriff Mietpreisbremse:
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Außen Steh Leuchte DIMMBAR Garten Bewegungsmelder Edeslstahl Stand Lampe steuerbar per HandyBeschreibung Diese elegante Sockelleuchte zeichnet sich durch ihr stilvolles Design und die tolle Verarbeitung aus. Die formschöne Außenlampe ist aufgrund ihrer Schutzart IP44 bestens für den Außenbereich geeignet. Dieses Modell ist aus Edelstahl und opalem Kunststoff gefertigt und hat eine Gesamtgröße von 45 cm. Ausgestattet mit einem Bewegungsmelder bringt diese Leuchte ein Plus an Sicherheit für Ihr Zuhause. Dank des beigelegten Leuchtmittels können Sie die Lampe bequem von der Couch aus über die App- oder Sprachsteuerung bedienen. Über die App können Sie den Timer mit verschiedenen Wochentagen und Uhrzeiten, sowie verschiedene Leuchtprogramme einstellen. Ein Smart RGB LED Leuchtmittel ist im Lieferumfang enthalten. Details Leuchte • Lampentyp: Stehleuchte • Material: Edelstahl • Lampenschirm: Kunststoff, opal • Bewegungsmelder: 2-8m, 90° • Schutzart: IP44 • Durchmesser Sockel in cm: 11 cm • Durchmesser x Höhe in cm: 7,6 x 45 • Fassung: 1x E27 • Leuchtmittel enthalten: Ja • Leuchtmittel: 1x 10 Watt • Lichtstrom: 1x 806 Lumen • Lichtfarbe: warmweiß-kaltweiß + RGB Farbmodus • Stromversorgung: 230V, 50Hz Details Leuchtmittel • Leuchtmitteltyp: RGB-LED Smart-Home • Sockel: E27 • Energieverbrauch: 10 Watt • Lichtfarbe: warmweiß bis kaltweiß + RGB-Farbmodus • Material: Metall silber, Kunststoff • Schutzart: IP20 • Lichtstrom: 806 lm (Lumen) • Energieverbrauch: 10 kWh/1000h • Farbtemperatur: 2700-6400 K (Kelvin) • Lichtfarbe: warmweiß bis kaltweiß + RGB-Farbmodus • Ra > 80 • Energieersparnis: 80% • Nennleistungsaufnahme: 10 W (Watt) • Nennlebensdauer: 30.000 h (Stunden) • Schaltzyklen: 15.000x • Betriebsspannung: 220-240 V (Volt) • Netzfrequenz: 50 Hz (Hertz) • Quecksilbergehalt : 0 mg (Milligramm) • Vergleich zu normale Glühbirne: 10W - 60W • Umgebungstemperatur:-20°C bis +40°C • dimmbar: Ja • Verwendung mit Sensor/Timer möglich: ja • Nomineller Halbwertswinkel: 200° (Grad) • Durchmesser x Höhe in: 6 x 12 • Anlaufzeit bis 100%: Steuerbar per App (Smartphone, Tablet, etc.) • kompatible App: Smart Life • geeignete Betriebssysteme: IOS, Android • Sprachsteuerung über Amazon Alexa • Weißlicht-Steuerung: warmweiß, neutralweiß, kaltweiß • RGB-Farbmodus: Auswahl von 16 Millionen Farben • Memory Funktion (letzte Einstellung wird übernommen) • Timer (verschiedene Tage und Zeiten programmierbar) • verschiedene Szenemodi einstellbar Achtung! Die Installation kann nur auf der Wlan-Frequenz 2,4GHz durchgeführt werden, dafür ist es ggf. notwendig die Wlan-Frequenz 5GHz für die Dauer der Installation, über den Router, zu deaktivieren. Material: Edelstahl, Kunststoff, opal Bewegungsmelder: 2-8m, 90° spritzwassergeschützt D Sockel: 11 cm DxH: 7,6 x 45 cm32,50 €*Versand: 5,90 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Waffeleisen aus Gusseisen Herzförmige Waffeln 33cm Grill Garten KücheWaffeleisen aus Gusseisen Herzförmige Waffeln 33cm Grill Garten Küche. Robustes Gusseisen (6 kg) – sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und besonders knusprige Waffeln Großzügige Größe: 24 cm Durchmesser, kompatibel mit 330 mm Ofenringen – ideal für den Einsatz im Garten, über offenem Feuer oder auf dem Herd Für Innen- und Außenbereich geeignet, vielseitig verwendbar – ob in der Küche, beim Camping oder am Kamin Perfekt für Familienfeste, Geburtstage oder besondere Momente. Traditionelles Design, klassischer Stil – gepflegte Optik und robuste Verarbeitung Farbe:Schwarz99,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wann gilt Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse gilt in Deutschland in Regionen, in denen die Mietpreisentwicklung besonders stark ist. Sie soll Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen. Die genauen Voraussetzungen für die Anwendung der Mietpreisbremse werden von den Bundesländern festgelegt. In der Regel gilt sie in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt, in denen die Mieten stark steigen. Vermieter dürfen in solchen Regionen bei Neuvermietungen nur begrenzt die Miete erhöhen. **
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Wo gilt Mietpreisbremse nicht?
Die Mietpreisbremse gilt nicht in allen Regionen oder Ländern. In Deutschland beispielsweise wurde die Mietpreisbremse eingeführt, um überhöhte Mieten in angespannten Wohnungsmärkten zu begrenzen. Allerdings gibt es Ausnahmen, wie zum Beispiel Neubauten, die nicht unter die Mietpreisbremse fallen. Zudem können einzelne Bundesländer die Mietpreisbremse in bestimmten Regionen aussetzen oder aufheben. In anderen Ländern gibt es möglicherweise keine vergleichbaren Regelungen zur Begrenzung von Mietpreisen. **
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Was bedeutet die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in einigen Ländern eingeführt wurde, um den Anstieg von Mietpreisen in angespannten Wohnungsmärkten zu begrenzen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen nur begrenzt erhöht werden darf, meist basierend auf der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dadurch sollen Mieter vor überhöhten Mietpreisen geschützt werden. Vermieter müssen sich an die Vorgaben der Mietpreisbremse halten, andernfalls können Mieter eine Mietminderung verlangen. **
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Wo greift die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse greift in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt, in denen die Mieten stark gestiegen sind. Sie soll Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen, indem Vermietern vorgeschrieben wird, wie viel sie maximal verlangen dürfen. Die Regelung gilt jedoch nicht bundesweit, sondern nur in bestimmten Städten und Gemeinden, die von den Landesregierungen festgelegt werden. Ziel ist es, die Mietpreisentwicklung zu begrenzen und für mehr bezahlbaren Wohnraum zu sorgen. **
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F-Exx 3.0F Feuerlöscher Fettbrandlöscher f. Küche, Haus, GartenJeder kennt die Situation: Man stellt eine Pfanne mit etwas Fett oder Öl auf den Herd oder legt ein Stück Fleisch auf den Grill und wird kurz an die Haustür oder das Telefon gerufen. Aus dem kurzen Moment wird ein längerer - und plötzlich raucht es am Herd. Fast immer geht das gut - und nur das Fett ist verdorben. Aber wenn sich das Fett auf über 300°C erhitzt, kann es sich entzünden. Wenn Sie dann den F-Exx Fettbrandlöscher griffbereit neben der Küchentür oder dem Grill haben, können Sie verhindern, dass aus einem kleinen Unglück die große Katastrophe eines Küchenbrandes oder sogar noch mehr wird. Dass dies nicht selten vorkommt, zeigt die Statistik der Brandursachen: Fettbrände in der Küche zählen zu den häufigsten Brandursachen . Übrigens dürfen Fettbrände nie mit Wasser gelöscht werden - dies führt zu gefährlichen Explosionen . Der Feuerlöscher, der in den meisten Häusern vorhanden ist, steht griffbereit neben der Heizungsanlage - meist im Keller. Bis Sie den geholt haben, steht Ihre Küche schon in hellen Flammen. Der F-Exx Feuerlöscher steht klein und handlich im Regal - er ist nicht höher als eine Flasche und wesentlich dünner. Mit gerade mal 500 g ist er leichter als eine Flasche Bier und die Bedienung ist so einfach wie bei jeder Spraydose . Wie das geht, sehen Sie hier im Video (englisch). Natürlich löscht der F-Exx Feuerlöscher auch den Adventskranz, bei dem man vergessen hat, die Kerze zu löschen. Das Löschmittel ist für alle Brände außer brennbare Flüssigkeiten wie Benzin o. ä. geeignet. Eine genaue Beschreibung der technischen Eigenschaften und der Handhabung finden Sie im Produktdatenblatt . Die beiden anderen Modelle, die wir nicht ständig in unserem Sortiment führen, können wir für Sie bestellen. Maße: Ca. 24,5 x 5 cm(Höhe x Durchmesser) Gewicht: Ca. 500 g16,45 €*Versand: 5,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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EFB Elektronik EFB-Elektronik Patch-Kabel LC Multi-Mode M bis SC multi-mode M 1 m Glasfaser 50/125 Mikrometer OM4 halogenfrei violett (O0323.1)Produktbeschreibung: EFB-Elektronik Patch-Kabel - 1 m - 1 m - violett, Typ: Patch-Kabel - OM4, Technologie: Duplex Glasfaser, Glasfasertyp: Multi-Modus, Leistungsmerkmale: Halogenfrei, schwer entflammbar, Kabellänge: 1 m, Länge: 1 m, Kern- / Manteldurchmesser: 50/125 Mikrometer, Anschluss: 2 x LC Multi-Mode - männlich, Stecker (zweites Ende): 2 x SC multi-mode - männlich, Farbe: Violett, Ausschlussklausel für Bildfarbe: Das dargestellte Bild des Produkts kann eine andere Farbe aufweisen12,69 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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EFB Elektronik EFB-Elektronik ECOFIBER Netzwerkkabel LC Multi-Mode M bis SC multi-mode M 10 m Glasfaser 50/125 Mikrometer OM4 halogenfrei Aquamarin (O0323.10)Produktbeschreibung: EFB-Elektronik ECOFIBER Netzwerkkabel - 10 m - 10 m - Erikaviolett, Typ: Netzwerkkabel - OM4, Technologie: Glasfaser, Glasfasertyp: Multi-Modus, Leistungsmerkmale: Halogenfrei, Kabellänge: 10 m, Länge: 10 m, Kern- / Manteldurchmesser: 50/125 Mikrometer, Anschluss: 2 x LC Multi-Mode - männlich, Stecker (zweites Ende): 2 x SC multi-mode - männlich, Farbe: Erikaviolett22,59 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Außen Steh Leuchte DIMMBAR Garten Sprach App Edelstahl Sockel Leuchte steuerbar per HandyBeschreibung Diese elegante Sockelleuchte zeichnet sich durch ihr stilvolles Design und die tolle Verarbeitung aus. Die formschöne Außenlampe ist aufgrund ihrer Schutzart IP44 bestens für den Außenbereich geeignet. Dieses Modell ist aus anthrazitfarbenem Edelstahl und opalem Kunststoff gefertigt und hat eine Gesamthöhe von 45 cm. Dank des beigelegten Leuchtmittels können Sie die Lampe bequem von der Couch aus über die App- oder Sprachsteuerung bedienen. Über die App können Sie den Timer mit verschiedenen Wochentagen und Uhrzeiten, sowie verschiedene Leuchtprogramme einstellen. Ein Smart RGB LED Leuchtmittel ist im Lieferumfang enthalten. Details Leuchte • Lampentyp: Stehleuchte • Material: Edelstahl • Farbe: anthrazit • Lampenschirm: Kunststoff, opal • Schutzart: IP44 • Durchmesser Sockel in cm: 11 • Durchmesser x Höhe in cm: 7,6 x 45 • Fassung: 1x E27 • Leuchtmittel enthalten: Ja • Leuchtmittel: 1x 10 Watt • Lichtstrom: 1x 806 Lumen • Lichtfarbe: warmweiß-kaltweiß +RGB Farbmodus • Stromversorgung: 230V, 50Hz Details Leuchtmittel • Leuchtmitteltyp: RGB-LED Smart-Home • Sockel: E27 • Energieverbrauch: 10 Watt • Lichtfarbe: warmweiß bis kaltweiß + RGB-Farbmodus • Material: Metall silber, Kunststoff • Schutzart: IP20 • Lichtstrom: 806 lm (Lumen) • Energieverbrauch: 10 kWh/1000h • Farbtemperatur: 2700-6400 K (Kelvin) • Lichtfarbe: warmweiß bis kaltweiß + RGB-Farbmodus • Ra > 80 • Energieersparnis: 80% • Nennleistungsaufnahme: 10 W (Watt) • Nennlebensdauer: 30.000 h (Stunden) • Schaltzyklen: 15.000x • Betriebsspannung: 220-240 V (Volt) • Netzfrequenz: 50 Hz (Hertz) • Quecksilbergehalt : 0 mg (Milligramm) • Vergleich zu normale Glühbirne: 10W - 60W • Umgebungstemperatur:-20°C bis +40°C • dimmbar: Ja • Verwendung mit Sensor/Timer möglich: ja • Nomineller Halbwertswinkel: 200° (Grad) • Durchmesser x Höhe in: 6 x 12 • Anlaufzeit bis 100%: Steuerbar per App (Smartphone, Tablet, etc.) • kompatible App: Smart Life • geeignete Betriebssysteme: IOS, Android • Sprachsteuerung über Amazon Alexa • Weißlicht-Steuerung: warmweiß, neutralweiß, kaltweiß • RGB-Farbmodus: Auswahl von 16 Millionen Farben • Memory Funktion (letzte Einstellung wird übernommen) • Timer (verschiedene Tage und Zeiten programmierbar) • verschiedene Szenemodi einstellbar Achtung! Die Installation kann nur auf der Wlan-Frequenz 2,4GHz durchgeführt werden, dafür ist es ggf. notwendig die Wlan-Frequenz 5GHz für die Dauer der Installation, über den Router, zu deaktivieren. Material: Edelstahl, anthrazit Lampenschirm: Kunststoff, opal spritzwassergeschützt D Sockel: 11 cm DxH: 7,6 x 45 cm28,90 €*Versand: 5,90 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Die Mietpreisbremse greift in Deutschland, wenn in angespannten Wohnungsmärkten die Mieten stark gestiegen sind. Sie soll Mieter vor überhöhten Mieten schützen und eine Begrenzung der Mietpreise ermöglichen. Die Mietpreisbremse wird von den Bundesländern festgelegt und gilt in ausgewiesenen Gebieten. Vermieter dürfen bei Neuvermietungen dann nur noch eine bestimmte prozentuale Erhöhung über der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Mieter können sich bei Verstößen gegen die Mietpreisbremse an die zuständige Behörde wenden. **
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Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in einigen Ländern eingeführt wurde, um exzessive Mietpreissteigerungen zu begrenzen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen nur begrenzt erhöht werden darf, in der Regel basierend auf der ortsüblichen Vergleichsmiete. Zudem müssen Vermieter bei der Neuvermietung einer Wohnung den Vormieter darüber informieren, zu welcher Miete die Wohnung zuvor vermietet wurde. Die Mietpreisbremse soll Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen und für mehr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt sorgen. In einigen Ländern gibt es jedoch Ausnahmen und Schlupflöcher, die die Wirksamkeit der Mietpreisbremse beeinträchtigen können. **
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Die Mietpreisbremse ist ein Instrument, das in einigen Ländern eingeführt wurde, um den Anstieg von Mietpreisen zu begrenzen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen nur begrenzt erhöht werden darf, meist basierend auf einem Referenzwert wie der ortsüblichen Vergleichsmiete. Vermieter müssen sich an diese Regelungen halten, um Mieter vor überhöhten Mietpreisen zu schützen. Mieter können bei Verstößen gegen die Mietpreisbremse eine Rückzahlung der zu viel gezahlten Miete verlangen. In einigen Ländern gibt es jedoch Ausnahmen und Schlupflöcher, die die Wirksamkeit der Mietpreisbremse beeinträchtigen können. **
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